开发商怎么赚钱 搞开发商的有多赚钱
开发商怎么赚钱是一个备受关注的话题，本文将通过案例研究和专家观点，揭示搞开发商的有多赚钱的实际应用和未来发展趋势。
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开发商靠什么赚钱?
开发商把土地抵押给银行，从银行那里获得贷款，然后用这些贷款建楼出售，把房子售卖出去后就可以回笼资金，最后再还钱给银行。开发商自持物业快速回笼资金的唯一途径是抵押式出租，即把房子压给你，你给个差不多的钱。
房地产开发商开发商的赚钱模式就是：把土地抵押给银行，从银行那里获得贷款，然后用这些贷款建楼出售，把房子售卖出去后就可以回笼资金，最后再还钱给银行。
其实我们看利润是非常低的，不算特别高，10%左右。全世界的房地产行业的平均利润在5%，我们中国相对因为是发展中国家一直在搞，建设自然会高一些。
我大学毕业就干了房地产，在一家业内TOP10的公司，一步步从售楼先生干到今天的地区副总，十年后，终于感觉到累了，也看透了，以前是不能说，今天终于可以说了。
房地产是怎么赚钱的?
第一点，房地产业是第三产业，属于服务业，房地产又是一项民生工程。人人都要有房住，无论是租还是买 还是自建。这个是必需物品。
告诉你老板们怎样赚的钱：通过关系，也通过团队策划，寻找一个项目，比如说房地产项目，通过竞标取得土地所有权。老板只有1亿元，但本项目连土地加上建造成本估算需要10亿元。老板通过抵押该项目从银行贷款5亿元。
房地产公司一般通过以下几种操作赚钱：收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为7~3 房产中介直接接入交易赚取差价，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出。
房地产开发商是怎么赚到钱的?
告诉你老板们怎样赚的钱：通过关系，也通过团队策划，寻找一个项目，比如说房地产项目，通过竞标取得土地所有权。老板只有1亿元，但本项目连土地加上建造成本估算需要10亿元。老板通过抵押该项目从银行贷款5亿元。
房地产开发商开发商的赚钱模式就是：把土地抵押给银行，从银行那里获得贷款，然后用这些贷款建楼出售，把房子售卖出去后就可以回笼资金，最后再还钱给银行。
其实这都是把内部认购的房子转移到老百姓手里，钞票再一次进入开发商的腰包。
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